入息下跌：資助房屋在收樓前三至六個月開始可以申請按揭，當綠置居或居屋單位準備收樓時，入息出現變數，未能負擔供樓開支，最終唯有撻訂收場。

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以下分享幾項市場上常見的撻訂原因、後果及預防方法，買樓新手必須注意，做好計劃與準備，以免努力儲錢的成果一鋪清袋。

對於一手樓買家而言,如果最終因為各種原因而不得不撻訂交易,他們其實有機會追回已支付的印花稅。根據現行規定,在買賣雙方簽署正式買賣合約時,買方需要繳付相應的從價印花稅。但如果後來交易因為買家撻訂而無法完成,買家可以向稅務局申請退回已付的印花稅款項。也就是說,即使一手樓買家由於各種原因而最終撻訂交易,至少在印花稅方面還可以取回稅項，某種程度上緩解了買家的經濟損失。

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買樓宜慎重考慮，買家若在簽約後反悔，幾乎必定會面臨一定損失及風險。撻訂的常見後果包括以下幾個︰

此外，在買方撻訂後，賣方理論上有權追討更多相關損失，如律師費及雜費等。假如日後樓市下沉，賣方以較低價錢出售單位，理論上是可以向撻訂的買方追討差價，但涉及法律程序，加上香港長期處於升市，撻訂後重售價錢往往高過原本賣價，故買方因撻訂而要賠差價的例子不多。

這些熱門商品一直名列諸多遊客購物清單裡，其中波比就用過好幾次衛生棉啊啊啊。

既然如此, 我看五巴仙的訂金陪償就不必了, 要不是就買賣雙生反悔亦需向對方陪償, 撻訂原因 至於金額方面, 一至二巴仙的訂金會比較合理.

行內有所謂的「技術性撻訂」，與大眾對「撻訂」的一般認知大相逕庭，是買家存心採用的進階版搶新盤策略，實際操作如下：

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買家在選擇物業時,要小心平衡購買價格與自身的財務狀況。既要確保有足夠的首期資金,也要有能力承擔按揭貸款。如果選擇過於高檔的物業,很容易出現「借唔足」的情況。